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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alliste in zona Capilungo a 150.000 € (cod.65cdfe0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alliste in zona Capilungo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALLISTE - CAPILUNGO, POSTO ROSSO.) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Felline, mentre nella zona di Capilungo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capilungo) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alliste in zona Capilungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
A circa 150 metri dalla costa di Capilungo, nella suggestiva Marina di Allìste, questa affascinante casa indipendente rappresenta il luogo ideale per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, immerso nella tranquillità e nei colori più autentici del Salento. La proprietà gode di un doppio accesso, da Via De Viti De Marco e da Via De Giorgi, offrendo praticità e indipendenza. Varcando l'ingresso principale, si viene accolti da un piacevole spazio esterno antistante, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godersi la brezza marina nelle giornate estive. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto luminose e accoglienti, un bagno e una comoda sala da pranzo. Da qui si accede all'angolo cottura, creando una zona giorno funzionale e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. Il vero protagonista della proprietà è l'ampio spazio esterno retrostante, facilmente accessibile sia dalla sala da pranzo che dalla cucina. Un ambiente riservato e versatile, pensato per vivere appieno la bella stagione. Il grande gazebo offre un'area ombreggiata perfetta per pranzi e cene all'aperto. Nello spazio esterno trova posto anche un ampio ripostiglio, comodo e funzionale per custodire attrezzature, arredi da giardino e tutto il necessario per la gestione della casa. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si raggiunge infine il terrazzo panoramico, un luogo capace di regalare emozioni autentiche. Da qui si apre una splendida vista sul mare Ionio, con tramonti che colorano il cielo di sfumature uniche, creando ogni sera uno spettacolo diverso. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare con ampi spazi esterni, indipendenza e una vista capace di far innamorare al primo sguardo. Un angolo di Salento da vivere e condividere, in ogni stagione dell'anno. La casa dispone di -allacciamento all’acquedotto -cisterna -pozzo -pozzo nero -condizionatore METRATURA -Copertura 135 mq circa -Spazio esterno antistante 30 mq circa - spazio esterno retrostante […]
