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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo a 110.000 € (cod.657f7def)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Capilungo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.259 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capilungo (da 880 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti in zona Capilungo (da 895 €/m² a 1.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capilungo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capilungo) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza con termocondizionamento
A pochi minuti dal mare, al confine tra la marina di Torre Suda e la marina di Alliste, proponiamo in vendita interessante abitazione di tipo bifamiliare situata nella località Campore (Pacci), nel territorio del Comune di Alliste, a circa 800 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dello stabilimento balneare 'Sunset '.L 'immobile, edificato tra gli anni '70 e '80, è stato successivamente ristrutturato in più fasi, mantenendosi in buone condizioni generali.L 'abitazione si compone di:ampio soggiornocucininobagnodue camere da lettoAll 'esterno la proprietà dispone di un pergolato antistante e laterale, dove è stata realizzata una comoda cucina in muratura, ideale per vivere gli spazi all 'aperto durante la stagione estiva.Una scala esterna consente l 'accesso ai lastrici solari di copertura, dai quali è possibile godere di una suggestiva vista sul mare.La proprietà è circondata da ampi spazi esterni di circa 250 mq, oltre all 'area destinata a parcheggio. Gli spazi sono in parte adibiti a zona parcheggio, e in parte a area relax, orto e giardino.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell 'immobile, in quanto inserito in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a breve distanza dal mare.Dotazioni:- termocamino per il riscaldamento- climatizzatori per il raffrescamento- cisterna interrata per l 'approvvigionamento idrico (rifornita tramite autobotti)Ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche.Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, (da cui dista solo 5 km circa) lungo 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili, costellato dalla tipica macchia mediterranea : Capilungo e Posto Rosso.Esse si affacciano sul versante Ionico, (tra Torre Suda e Torre San Giovanni) e sono distanti circa 7 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocolocoâ ¦) e circa 20 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzoâ ¦)DISTANZEFermata aut[…]
