Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alliste in zona Capilungo a 150.000 € (cod.652870c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alliste in zona Capilungo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALLISTE - CAPILUNGO, POSTO ROSSO.) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capilungo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capilungo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alliste in zona Capilungo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
Capilungo, via Pacinotti, a 100 metri dal mare, proponiamo in vendita trilocale indipendente in fase di realizzazione posto al piano terra. L’abitazione, fa parte di un complesso di sei appartamenti, quattro a piano terra e due al piano primo. È comp […]
