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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo a 200.000 € (cod.6505885f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Capilungo, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALLISTE - CAPILUNGO, POSTO ROSSO.) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capilungo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capilungo) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con caminetto con cortile
Benvenuti in questa fantastica proprietà! Siamo nella Marina di Alliste, un luogo incantevole che si distingue per il suo mare cristallino e per la zona naturalista come poche nel Salento. L'immobile che vi proponiamo è una bellissima villa indipendente suddivisa in dua abitazioni differenti. Ad accoglierci, un patio grande con accesso al primo appartamento e con un corridoio che conduce alla seconda unità, una scala ci porta alla prima terrazza al piano rialzato che garantisce già la vista mare. Il primo appartamento è caratterizzato da una zona giorno con porta finestra sul patio e sulla terrazza, due camere da letto delle quali una con vista mare e un bagno grande e luminoso. Completa questa prima parte della proprietà un giardino privato con doccia esterna e un piccolo vano adibito a vecchio camino ideale per una grigliata tra amici e parenti. La seconda soluzione si presenta con un esclusivo giardino privato e una doccia esterna, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno esclusivo. Completano la villa un box della superficie di circa 40 mq e una terrazza sul tetto che consente di godere di una vista aperta e panoramica oltre che sul mare. La soluzione porposta è l'investimento ideale per chi desidera vivere in una località eslcusiva e tranquilla e per chi vuole il mare a due passi
