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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo a 190.000 € (cod.64f7bd9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Capilungo, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALLISTE - CAPILUNGO, POSTO ROSSO.) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capilungo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capilungo) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
Invece i prezzi per la zona di Capilungo (+16,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ville e masserie la tua Agenzia nel Salento
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare per vacanza
Immagina una graziosa villetta a pochi passi dal mare cristallino di una suggestiva spiaggia rocciosa. Questa proprietà offre un'ottima base per creare la tua oasi di tranquillità sul litorale. Ad accoglierti, uno spazio esterno ti permette di godere appieno dell'aria aperta e del clima mediterraneo. Sul retro, un giardino offre un angolo di verde privato, ideale per momenti di relax, per far giocare i bambini o per organizzare piacevoli barbecue all'aperto. Entrando, ti trovi in un soggiorno accogliente, il cuore della casa dove potrai rilassarti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina, attualmente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, permettendoti di creare uno spazio funzionale e moderno. La zona notte ospita due camere da letto, pensate per offrirti comfort e riposo. La presenza di due bagni aggiunge un tocco di praticità e comodità, soprattutto per una famiglia o per ospitare amici. Un vero gioiello di questa villetta è il terrazzo con vista mare. Immagina di svegliarti al mattino e poter ammirare l'orizzonte blu, oppure di goderti spettacolari tramonti sorseggiando un aperitivo. La vicinanza al mare, a soli 50 metri, ti permette di raggiungere facilmente la spiaggia rocciosa per una nuotata rinfrescante o per goderti il sole. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e godere di un piacevole giardino e di una vista mozzafiato. Un investimento ideale per una casa vacanze o per una residenza stabile in un contesto marittimo affascinante. CLASSE ENERGETICA: G
