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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Posto Rosso a 200.000 € (cod.64f7bd86)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Posto Rosso, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Casto Immobiliare) a 200.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1869 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.657 €/m² e 1.804 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALLISTE - CAPILUNGO, POSTO ROSSO.) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Felline, mentre nella zona di Posto Rosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Posto Rosso) è pari a 1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Capilungo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
1869 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Alliste (LE)
Zona OMI:
E4 (MARINA DI ALLISTE- CAPILUNGO, POSTO ROSSO.)
Indirizzo:
Posto Rosso
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

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Casto Immobiliare

PIAZZA GARIBALDI 12, Casarano (LE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza per vacanza

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