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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Felline a 250.000 € (cod.64d4b232)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Felline, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELLINE (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 450 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capilungo, mentre nella zona di Felline è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Felline) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Felline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ville e masserie la tua Agenzia nel Salento
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Benvenuto nel fascino senza tempo di Felline, un borgo che incanta e che custodisce una vera gemma immobiliare. Ti presentiamo una straordinaria opportunità: una prestigiosa costruzione storica di circa 300 m² nel cuore del paese, a ridosso del suggestivo castello e della vivace piazza. Questa dimora, un tempo residenza popolare, racchiude in sé l'essenza dell'architettura tradizionale salentina, con i suoi alti soffitti a volta e un'atmosfera che racconta secoli di storia. Sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, ogni angolo di questa proprietà è una tela bianca pronta a essere trasformata in una casa da sogno, dove il passato si fonde armoniosamente con il comfort moderno. Ma la magia non finisce qui. Un giardino retrostante di 400 m², un tempo agrumeto e orto, è un'oasi di pace e serenità. Qui puoi creare un rigoglioso giardino all'italiana, un orto biologico o una zona relax, dove gli agrumi profumati e le piante mediterranee ti avvolgeranno in un abbraccio di natura e tranquillità. A completare questa proprietà da sogno, c'è una terrazza che ti lascerà senza fiato. Affacciandosi sul maestoso castello di Felline da un lato e sulla pittoresca piazza del paese dall'altro, la terrazza offre una vista mozzafiato, perfetta per aperitivi al tramonto e cene sotto le stelle. Questa dimora non è solo una casa, ma un'eredità storica, un'opportunità unica per vivere nel cuore pulsante di Felline e ridare vita a un pezzo di storia. CLASSE ENERGETICA: G
