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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alliste in zona Felline a 42.000 € (cod.64b76154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alliste in zona Felline, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELLINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 465 €/m² a 840 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Felline.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Felline) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alliste in zona Felline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Ugento e Marine
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza
Splendida opportunit di investimento nel cuore di Felline, in provincia di Lecce, con questo appartamento ad uso abitativo composto da 3 ampie camere, cucina, bagno e ripostiglio, per una superficie totale di 88 mq. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile offre la possibilit di personalizzare gli spazi interni grazie alla necessit di una ristrutturazione. Il punto di forza di questa propriet il giardino con accesso diretto e indipendente su strada, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy o all'occorrenza utile anche come posto auto. L'appartamento si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica vicina alle principali attrazioni turistiche della zona. Con un intervento di ristrutturazione, possibile trasformare questo immobile in un'accogliente e moderna dimora, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato a soli 6 km dal mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento a Felline, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo immobile dalle grandi potenzialit. - SC9443558
