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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Felline a 110.000 € (cod.649fd00f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Felline, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELLINE (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 480 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capilungo, ma anche la zona di Felline è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Felline) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Felline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Ugento e Marine
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
Benvenuti in questa splendida casa indipendente ad uso abitativo nel cuore di Felline, un'oasi di tranquillit nel Salento. Con 6 locali e 2 bagni su una superficie di 160 mq, questa propriet un vero gioiello che combina eleganza e comfort. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno doppio con un suggestivo camino, perfetto per serate accoglienti in famiglia. La cucina abitabile spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare nel terrazzo privato con vista sul giardino rigoglioso. La casa dispone di 3/4 camere da letto, ognuna con dettagli unici e un'atmosfera accogliente. L'architettura indipendente su due livelli con volte a stella conferisce un tocco di eleganza e tradizione. Il garage perfetto per parcheggiare comodamente la vostra auto, mentre il giardino vi invita a trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questa casa l'ideale per chi cerca un rifugio di charme nel Salento, dove la bellezza della campagna si fonde con il comfort moderno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunit unica di vivere in un ambiente raffinato e accogliente. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi incantare da questa meravigliosa dimora. - SC9428504
