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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo a 130.000 € (cod.648d6d0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Capilungo, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capilungo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capilungo) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Posto Rosso che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARANZINI GIACOMO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Nel Comune di Alliste, comune situato nel basso Salento che comprende anche la frazione di Felline e le località costiere di Capilungo e Posto Rosso, in un contesto urbanistico ben servito dalle attività commerciali e a pochi passi dalla Piazza Princ […]
