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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo a 72.000 € (cod.646e0bf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Capilungo, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capilungo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capilungo) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Posto Rosso che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Alliste: La tua dimora indipendente nel cuore del Salento, un rifugio per tutte le stagioni.Sogni una casa che ti accolga tutto l'anno, con il calore del camino d'inverno e la frescura del mare d'estate?Questo appartamento indipendente di 120 mq, situato nel cuore di Alliste, è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione versatile, pronta ad accogliere i propri progetti di vita in ogni stagione.Un rifugio privato, dove spazio, comfort e tradizioni si incontrano:Autonomia e indipendenza: Dimentica i vincoli condominiali e vivi in una casa completamente tua, dove potrai esprimere la tua personalità senza compromessi.Spazi generosi e luminosi: L'appartamento offre 3 camere da letto, un bagno, una lavanderia e una cucina abitabile, perfetti per una famiglia o per chi ama avere spazio a disposizione.Open space conviviale: L'ampio open space con cucina è ideale per momenti di relax e convivialità, e può essere facilmente trasformato in una camera da letto d'emergenza, se necessario.Scoperto privato: Lo scoperto retrostante di 20 mq è un'estensione naturale della zona giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per creare un angolo barbecue o per allestire un'area giochi per i bambini.Calore e atmosfera: Il camino presente nell'abitazione crea un'atmosfera accogliente e familiare, ideale per le serate invernali.Area solare con potenziale: L'area solare di proprietà esclusiva offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici, permettendoti di produrre energia pulita e di ridurre i costi in bolletta.Un investimento intelligente, per un Salento da vivere tutto l'anno:Casa vacanze da sogno: Immagina di trascorrere le tue vacanze in un ambiente rilassante e autentico, a pochi minuti dalle spiagge di Capilungo, Posto Rosso e Ugento.Rendita garantita: Il Salento, meta turistica rinomata, garantisce un flusso costante di visitatori. Affitta l'appartamento durante la stagione estiva e ottieni un ottimo rendimento.Prima casa ideale: Crea un ambiente familiare accogliente e confortevole, in un borgo tranquill[…]
