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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo a 210.000 € (cod.646a407e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Capilungo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALLISTE - CAPILUNGO, POSTO ROSSO.) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capilungo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capilungo) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Posto Rosso che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta d'Oro Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con caminetto
Proponiamo in vendita una bellissima soluzione a Capilungo, Marina di Alliste, composta da 6,5 vani catastali e un garage seminterrato di 60mq. All'interno troviamo un disimpegno che accoglie a sinistra un grandissimo salone con camino e a seguire la sala da pranzo, dotata anch'essa di camino: la sala ha poi sulla destra un comodo ripostiglio. Ritornando all'entrata, sulla sinistra troviamo la prima grande stanza da letto, a seguire il bagno, e infine un'altra grande stanza da letto. Scendendo al piano seminterrato troviamo poi il garage diviso in quattro vani per poter svolgere più funzioni. La casa è circondata da un bellissimo giardino con un grande portico. Nella parte retrostante infatti troviamo un terrazzino pavimentato con camino, collegato tramite una portafinestra alla sala da pranzo interna, che può ospitare pranzi e cene con gli amici. Da questo possiamo ammirare l'immenso terreno che l'immobile ci offre, da poter inoltre sfruttare per una bellissima piscina. Caratteristica fondamentale, tutto ciò è a due passi dal meraviglioso mare Salentino. La casa predispone di una cisterna e fossa settica. La dimora, su richiesta, può essere consegnata tramite soluzione chiavi in mano personalizzabile
