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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alliste in zona Posto Rosso a 150.000 € (cod.645b267f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alliste in zona Posto Rosso, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALLISTE - CAPILUNGO, POSTO ROSSO.) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Felline, mentre la zona di Posto Rosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posto Rosso) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Capilungo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alliste in zona Posto Rosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
Alliste in località Posto Rosso proponiamo in vendita appartamento a meno di 150 MT dal mare al piano terra di circa 110 mq composto da terrazzino vista mare, soggiorno pranzo, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, studiolo, e scoperto retrostante con docce esterne. Include inoltre un'esclusiva terrazza di esclusiva proprietà vista mare che è pronta per essere abitata. Rif. Annuncio CAPIL-RP-150 Per info e visite 3401992790 oppure 800911566
