Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alliste a 85.000 € (cod.643c9ba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alliste, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Felline.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alliste
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare
Vendita Appartamento indipendente ad Alliste Appartamento indipendente in vendita in zona residenziale ad Alliste (LE) Appartamento con spazio esterno retrostante di esclusiva pertinenza con locale garage, situato in una zona residenziale servita da qualsiasi servizio pubblico quale gas metano, A.Q.P. illuminazione pubblica, rete fognante (anche se ancora non funzionante… nel comune). Si compone di un corridoio di disimpegno che porta alle tre camere da letto, al bagno e ad un ripostiglio, con uscita retrostante nel giardino di esclusiva pertinenza. Una soluzione da ristrutturare con interventi di ordinaria manutenzione; infissi esterni in legno masso, con vetri singoli, avvolgibili in PVC e zanzariere, pavimenti in graniglia di marmo, infissi interni in legno tamburato di colore noce, alcuni infissi interni sono vetrati con vetro martellato. Il riscaldamento a mezzo di caldaia a gasolio, dismessa, con radiatori in ghisa in tutte le camere, presente anche climatizzatore con pompa di calore, camino a legna, funzionante in cucina. Inoltre nella parte retrostante, troviamo un comodo spazio esterno in parte pavimentato, in parte con giardino ed alcuni alberi da frutta, oltre al vano tecnico caldaia e un ulteriore vano al primo piano dello stesso vano tecnico, scala esterna in cemento (da riprendere) che conduce al solaio di esclusiva pertinenza. Per Concludere qualunque altra informazione tecnica – urbanistica che riguarda la proposta immobiliare oggetto di vendita, sarà fornita in maniera particolareggiata dai nostri operatori in sede; oltre a qualsiasi altro dettaglio tecnico – costruttivo riguardante l’immobile. Caratteristiche specifiche Appartamento su unico livello Piano Terra 160,00 m² commerciali Totale lotto mq. 240,00 7 locali 3 camere da letto 1 bagno Discreto stato statico da Ristrutturare Spazio esterno retrostante esclusiva pertinenza Riscaldamento caldaia gasolio presente ma dismessa (Dotazione Lastricato solare esclusivo proprietà Radiatori in ghisa in ogni camera Camino a legna funzionante Cl[…]
