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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo a 72.000 € (cod.641da8b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Capilungo, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capilungo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capilungo) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Posto Rosso che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Capilungo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Alliste: La tua dimora indipendente nel cuore del Salento, un rifugio per tutte le stagioni.Sogni una casa che ti accolga tutto l'anno, con il calore del camino d'inverno e la frescura del mare d'estate?Questo appartamento indipendente di 120 mq, situato nel cuore di Alliste, è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione versatile, pronta ad accogliere i propri progetti di vita in ogni stagione.Un rifugio privato, dove spazio, comfort e tradizioni si incontrano:Autonomia e indipendenza: Dimentica i vincoli condominiali e vivi in una casa completamente tua, dove potrai esprimere la tua personalità senza compromessi.Spazi generosi e luminosi: L'appartamento offre 3 camere da letto, un bagno, una lavanderia e una cucina abitabile, perfetti per una famiglia o per chi ama avere spazio a disposizione.Open space conviviale: L'ampio open space con cucina è ideale per momenti di relax e convivialità, e può essere facilmente trasformato in una camera da letto d'emergenza, se necessario.Scoperto privato: Lo scoperto retrostante di 20 mq è un'estensione naturale della zona giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per creare un angolo barbecue o per allestire un'area giochi per i bambini.Calore e atmosfera: Il camino presente nell'abitazione crea un'atmosfera accogliente e familiare, ideale per le serate invernali.Area solare con potenziale: L'area solare di proprietà esclusiva offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici, permettendoti di produrre energia pulita e di ridurre i costi in bolletta.Un investimento intelligente, per un Salento da vivere tutto l'anno:Casa vacanze da sogno: Immagina di trascorrere le tue vacanze in un ambiente rilassante e autentico, a pochi minuti dalle spiagge di Capilungo, Posto Rosso e Ugento.Rendita garantita: Il Salento, meta turistica rinomata, garantisce un flusso costante di visitatori. Affitta l'appartamento durante la stagione estiva e ottieni un ottimo rendimento.Prima casa ideale: Crea un ambiente familiare accogliente e confortevole, in un borgo tranquill[…]
