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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alliste in zona Felline a 45.000 € (cod.641bf0ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alliste in zona Felline, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELLINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 440 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Felline.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Felline) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alliste in zona Felline
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con angolo cottura con caminetto da ristrutturare
Alliste - Felline in zona centrale proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di circa 100 mq, posto al piano rialzato di un condominio di sole quattro unità abitative composto da due camere da letto, soggiorno, cucinotto con camino, ripostiglio e bagno. L 'immobile posto ad angolo, dispone di un suo spazio esterno di pertinenza con posto auto, un piccolo deposito ed una comoda e funzionale lavanderia. Ottima soluzione in un borgo ricercatissimo.Rif. Annuncio FELIL-RP-45Classe energetica GPer info e visite 800911566 oppure 3401992790Felline, dista soli 10 min. dalle spiagge di Torre San Giovanni, Gallipoli dista soli 15 min , Otranto si trova a soli 40 km, l 'aeroporto di Brindisi a 75 km e l 'aeroporto di Bari a soli 150 km
