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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Posto Rosso a 190.000 € (cod.640ddcc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alliste in zona Posto Rosso, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALLISTE - CAPILUNGO, POSTO ROSSO.) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capilungo, mentre nella zona di Posto Rosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Posto Rosso) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alliste in zona Posto Rosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
RIF. 2410057 COMUNE DI ALLISTE VILLA UNIFAMILIARE ZONA DI MARE in località POSTO ROSSO VIA ARCIPRETE VERARDI VENDITA EURO 190.000 Ubicata a 100 mt dal mare in località Posto Rosso, località situata a 20 km da Galipoli, con ampie distese di sabba bianca, rinomata zona turistica dove è possibile risiedere per l’intero anno, con varie attività commerciali, comprese le attività alberghiere e di ristorazione La villetta si presenta in ottimo stato ideale anche per essere abitata in periodo invernale con ampio salone cucina tinello 2 letto 2 bagni Composta da ampio vano giorno, cucina, tinello, 3 letto 2 bagni, disimpegno e locali deposito
