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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alliste in zona Felline a 120.000 € (cod.63041ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alliste in zona Felline, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 420 €/m² a 820 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Alliste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alliste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Felline.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Felline) è pari a
635 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alliste in zona Felline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
con terrazza
Ad Alliste in una posizione ottima dal punto di vista commerciale ,precisamente su via Dante Alighieri angolo via Salvatore Vadido proponiamo in vendita uno spazioso locale commerciale di 180 mq circa, con ampio scoperto antistante, comodo antibagno e bagno, pratico spogliatoio, un utile sotto locale che può essere utilizzato come deposito merce e vano scala per accedere alla terrazza. Consigliamo di visionare il locale a tutti coloro che intendono aprire un'attività commerciale o magari spostarsi in questa bella struttura, considerando la posizione strategica in quanto la strada è ad alto traffico e viabilità, potendo anche disporre della comodità di avere un sottolocale da poter utilizzare come deposito. METRATURA Copertura al piano terra 180 mq circa Copertura al piano interrato 9 mq circa Scoperto 80 mq circa Lotto 260 mq circa Da piano regolare di Alliste la proprietà ricade in zona B1 con altezza massima di 8 metri e con indici che permettono di sopraelevare, vedasi le foto del lastrico solare del locale in cui si evince la predisposizione di eventuali/future colonne al piano 1°. INFORMAZIONI SU ALLISTE Alliste deriva dalla parola "ali", quelle dell'arcangelo Gabriele che ,secondo la leggenda ,salvo' dalle scorrerie dei pirati il piccolo paese a 12 Km a sud di Gallipoli e dallo Jonio. Il paese ebbe origine dalla fuga degli abitanti del piccolo borgo di Felline, oggi frazione. Gioiello del paese e' la Chiesa di San Quintino che si affaccia sull'omonima piazza ,edificio del Quattrocento, rimaneggiato e rifatto in stile barocco nell'Ottocento, che custodisce le cinque tele di Giovanni Battista Lama ,che illustrano la vita del santo. Altri edifici di notevole valore sono i palazzi nobiliari edificati nel corso del Settecento ,che impreziosiscono le strade del centro storico con pregevoli facciate e decorazioni signorili, tra cui i palazzi Venneri, Macagnino, Maggio e De Tommasi. EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA. CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIO[…]
