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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alezio a 125.000 € (cod.65d8c802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alezio, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
789 €/m² e
883 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alezio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alezio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alezio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Nel centro storico di Alezio, proponiamo in vendita il primo piano di Palazzo Pellegrino, costruito presumibilmente intorno alla metà del 1800, ideale per chi desidera creare una dimora di lusso su misura. Questo palazzo si distingue per la sua struttura tipica ed è un esempio perfetto dell'architettura locale del Salento, caratterizzato dall'uso sapiente della pietra leccese, una pietra calcarea tipica della zona, nota per la sua malleabilità ed il suo colore dorato: questo immobile ti colpirà, tra l'altro, perchè è inondato di luce naturale. Al primo piano si accede attraverso una scala che conduce alla zona giorno caratterizzata da un ampio ingresso attraverso il quale si entra in uno splendido salone il cui soffitto è caratterizzato da una sequenza di volte a crociera: l'abbinamento con il pavimento graniglia dà all'ambiente un fascino d'altri tempi meraviglioso! La disposizione prosegue con una spaziosa stanza con pavimento in "cementine" originali decorate con particolari motivi geometrici e floreali, una cucina abitabile con camino, una zona lavanderia, un bagno e una terrazza a livello. La zona notte comprende una camera padronale, un'altra camera e un secondo bagno. Completa la proprietà il lastrico solare di proprietà esclusiva, che offre la possibilità di creare un solarium panoramico con vista sul centro storico. L'immobile necessita di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità unica per riportare i materiali storici al loro antico splendore, modernizzando al contempo gli spazi: ideale sia come residenza privata che come investimento in una guest house di lusso. Si precisa che la presente vendita avviene in modalità vendita trasparente competitiva attraverso il sistema Geriko: il prezzo indicato di € 125.000,00 rappresenta il valore di avvio della vendita. E' presente un valore di riserva non visibile che garantisce coerenza con le condizioni di vendita. Le offerte sono tracciate e verificabili. Per saperne di più contattaci e ti forniremo tutte le informazioni necessarie per parteci[…]
