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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alezio a 240.000 € (cod.65270693)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alezio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
953 €/m² e
1.114 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alezio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alezio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alezio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Alezio, nel cuore del Salento, a soli pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita una raffinata residenza indipendente completamente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere o investire in una proprietà esclusiva, pronta da abitare e dotata di ogni comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli, ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un elegante soggiorno living open space volte a stella e camino, angolo cottura e bagno con doccia. Mediante elegante scala in marmo si raggiunge la zona notte, completa di camera da letto padronale con bagno in suite, seconda e terza camera da letto e secondo bagno. Una scala a chiocciola conduce infine al terrazzo dal quale poter ammirare una visita panoramica sul centro storico. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli esclusivi spazi dedicati al benessere e al relax: piscina privata, sauna e una pratica lavanderia. Climatizzata, termo-autonoma, dotata di illuminazione esterna, infissi in PVC e doppio vetro, videocitofono e porta blindata. Si consiglia la visione! Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif: AG-240 Cl. En. G Alezio (Aletium in latino) è un comune di ca. 5.000 abitanti situato nel versante occidentale del Salento. Confina a nord con i comuni di Sannicola e Tuglie, a est con il comune di Parabita, a sud con il comune di Matino e ad ovest con il comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. La città fu fondata dai Messapi che volendo ricordare la propria madrepatria, chiamarono la loro cittadina Alytia, come la capitale dell’Acarnania. Patrona di Alezio è la Madonna dell’Assunta che si festeggia il 15 agosto. La particolare posizione strategica a soli 5km da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde[…]
