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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alezio a 189.000 € (cod.64d30b87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alezio, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.173 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 670 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alezio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alezio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alezio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico
ALEZIO - CENTRO STORICO - ABITAZIONE CON ACCESSO INDIPENDENTE E TERRAZZA Nel caratteristico centro storico di Alezio, a pochi passi dalla Piazza Vittorio Emanuele, si vende abitazione indipendente posta al primo piano di un edificio storico. L'immobile, con accesso autonomo al pian terreno, si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 140 mq ed composta attualmente da un ampio salotto con tipica volta a doppia stella e balcone, piccolo disimpegno, cucina abitabile con camino, veranda spaziosa con gazebo e bagno di servizio con lavanderia, secondo bagno molto ampio a servizio della zona giorno; disimpegno, quattro camere da letto, tutte impreziosite da volte a stella, due delle quali molto ampie e con bagno en suite. La disposizione dell'immobile e la presenza di pi accessi allo stesso, consentono di avviare un'attivit ricettiva con ottimo reddito; infatti gi stata predisposta una seconda cucina, ad eventuale servizio di un secondo appartamento. Si potrebbe, dunque, sia realizzare un Bed and Breakfast tradizionale, composto da camere con bagno e zona giorno comune, oppure ottenere due abitazioni autonome, con accessi separati e zona giorno esclusiva per ognuno. Completano la propriet un ampio piano ammezzato, raggiungibile da comoda scala esterna, composto da due vani ampi e uno pi piccolo, tutti con volte a stella, ideale come zona lavanderia o come zona di servizio. Infine lastrico solare di oltre 90 mq con vista panoramica sul centro storico di Alezio. L'immobile stato ristrutturato quasi integralmente; dispone per una porzione di impianti idrici ed elettrici nuovi; tutti gli infissi sono stati sostituiti con materiali di nuova generazione; vi aria condizionata, predisposizione per caldaia, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e acqua sanitaria. Ottima sia come abitazione privata, ideale soprattutto per famiglie numerose e per chi alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, sia come investimento turistico, considerata la potenzialit, la zona caratteristica e attrattiv[…]
