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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessano in zona Montesardo a 75.000 € (cod.6636b643)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessano in zona Montesardo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,57%), come per la zona di Montesardo (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessano in zona Montesardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cortile con angolo cottura edificio storico
Nel cuore della zona centrale di Alessano, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze storiche del borgo, si propone in vendita un’affascinante e caratteristica soluzione indipendente al piano terra. L’immobile unisce sapientemente il fascino dell’architettura d’epoca alla comodità dei moderni impianti. La proprietà sviluppa una superficie utile di circa 125 mq, suddivisa in 5 vani ben distribuiti: un ampio e accogliente soggiorno introduce alla casa, seguito da un comodo tinello e da un funzionale angolo cottura, ideale per la vita di tutti i giorni; due spaziose camere da letto che conservano il carattere autentico della struttura ed un bagno principale. La casa è impreziosita da preziosi sfoghi esterni, elementi rari e ricercati nel centro urbano: uno spazio antistante di proprietà che garantisce un gradevole accesso e una corretta distanza dalla strada ed un piccolo cortile retrostante più riservato. L’immobile è impreziosito dalle splendide volte a stella, autentico simbolo dell’architettura salentina, che donano agli ambienti grande ampiezza, freschezza e un fascino intramontabile. La casa è termoautonoma grazie all’impianto di riscaldamento con termosifoni a metano ed è regolarmente servita e allacciata alle pubbliche utenze di acquedotto e fognatura, risultando pronta per essere vissuta fin da subito. Una soluzione imperdibile per chi desidera respirare l’atmosfera autentica del Capo di Leuca, godendo della massima indipendenza e della comodità di raggiungere a piedi ogni servizio. C.E.: “G
