Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessano in zona Montesardo a 50.000 € (cod.6631bcf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessano in zona Montesardo, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Torri del sud) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.215 €/m²) e per bivani (da 620 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,00%).
Invece i prezzi per la zona di Montesardo (+9,66%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alessano in zona Montesardo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Vendesi nel centro storico di Alessano, Corte del Mito, immobile composto da 2 unità separate. La prima unità ha una superficie di circa 68 mq, 3,5 vani, è composta da corte comune, soggiorno con volta a botte e angolo cottura, ampia camera da letto […]
