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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessano in zona Montesardo a 135.000 € (cod.66257c2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessano in zona Montesardo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.330 €/m²) e per appartamenti (da 595 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,35%), come per la zona di Montesardo (+10,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessano in zona Montesardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Alessano, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita una spaziosa abitazione indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno funzionale. Punto di forza esclusivo della proprietà è l'ampio terreno edificabile che circonda l'abitazione. Allaccio alle pubbliche utenze di: AQP, fognatura e possibilità di allaccio al gas metano. Contattaci in agenzia per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo
