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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessano in zona Montesardo a 65.000 € (cod.6620f923)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessano in zona Montesardo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
1.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani (da 605 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,83%).
Invece i prezzi per la zona di Montesardo (+4,56%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessano in zona Montesardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile per vacanza
Proponiamo in vendita una casa indipendente a Montesardo, frazione di Alessano, situata in una posizione strategica su via Nazionale. L’immobile si trova a pochissimi passi dal suggestivo centro storico e da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 91 mq ed è caratterizzata dalle tipiche architetture salentine. Gli spazi interni sono così distribuiti: Zona giorno: un soggiorno con cucina (living). Zona notte: 2 ampie camere da letto, impreziosite da splendide e caratteristiche volte a stella. Servizi: un bagno funzionale. Spazi Esterni e Terrazza Panoramica Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno. La casa vanta un cortile privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Da qui si accede direttamente alla terrazza di proprietà esclusiva, che offre una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile gode inoltre di un'ottima accessibilità e privacy grazie al doppio ingresso: oltre a quello principale, è presente un secondo accesso direttamente da via Cappelluzza. Impianti e Servizi inclusi La casa è già collegata alle principali reti infrastrutturali ed è dotata di: Allaccio alla fognatura pubblica Allaccio all'acquedotto Cisterna privata per la riserva idrica Questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per una casa vacanze nel Capo di Leuca, grazie al perfetto mix tra elementi storici e comfort moderni
