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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessano in zona Montesardo a 90.000 € (cod.65f4805c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessano in zona Montesardo, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Montesardo (-3,66%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessano in zona Montesardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
con cucina abitabile per vacanza
Proponiamo una casa indipendente in vendita ad Alessano, situata in Via Troiani, nel cuore del suggestivo centro storico. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione caratteristica o una casa vacanze nel Salento. Caratteristiche dell'Immobile La casa si presenta con una disposizione funzionale degli ambienti interni: Zona giorno: accogliente salotto e cucina abitabile. Zona notte: una camera da letto. Servizi: un bagno completo. Allacci e Comfort L'abitazione è già collegata alle reti pubbliche ed è dotata di: Acquedotto pugliese. Fognatura comunale. Dettagli Aggiuntivi L'accesso alla proprietà avviene tramite una corte comune, un dettaglio tipico delle storiche abitazioni salentine che garantisce riservatezza e tranquillità. L'immobile non dispone di spazi esterni. Questa casa indipendente in vendita ad Alessano rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento immobiliare da inserire nel circuito degli affitti turistici in Puglia. Perchè acquistare nel centro storico di Alessano? Esistono luoghi di grande bellezza spesso sconosciuti e nascosti. Nel cuore del basso Salento si sviluppa il centro storico di Alessano. Il borgo custodisce ricchezze di popoli e genti che sono passati da queste terre rosse, ferrose e vive. Il centro storico è costellato da palazzi storici e dimore di pregio. Del territorio alessanese fanno parte: la frazione di Montesardo, la marina di Novaglie e la località di Macurano, un villaggio rupestre che negli anni ha restituito numerosi ritrovamenti archeologici soprattutto grazie alle sue grotte e che è considerato il simbolo della cultura dell’olio per la presenza e per i resti di antichi frantoi
