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Terreno agricolo in vendita ad Alessano in zona Montesardo a 25.730 € (cod.65d64adb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesardo.
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terreno agricolo in vendita ad Alessano in zona Montesardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Alessano (LE) Il terreno agricolo si trova nel comune di Alessano, in località Montesardo (LE), posizionato in prossimità del centro abitato. L'area è caratterizzata da una presenza di unità abitative a carattere sparso, pur mantenendo la sua vocazione agricola. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno agricolo ha una consistenza totale di 10.168 mq (pari a 1 ettaro, 1 ara e 68 centiare). È catastalmente suddiviso in una porzione a seminativo di 5.208 mq (qualità seminativo, classe 2) e una porzione a pascolo di 4.960 mq (qualità pascolo, classe U). Al momento del sopralluogo, il terreno risultava non utilizzato e presentava estese formazioni di roccia affiorante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno confina, lungo un lato, con un'area di pertinenza di una condotta interrata AQP. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici menzionati nella perizia. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola del comune di Alessano, con facile accesso al centro abitato di Montesardo. La destinazione urbanistica è 'Zona E Agricola' con un indice di edificabilità di 0.03 mc/mq, distanza dai confini di 7,50 ml, distanza dai fabbricati di 15,00 ml e altezza massima di 4,00 ml, con una superficie minima del lotto di 6.300 mq. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli edilizi o urbanistici che ne impediscano la vendita in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.756,00 Offerta minima: € 25.737,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno agricolo • Vicinanza al centro abitato • Destinazione urbanistica agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione[…]
