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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessano in zona Marina di Novaglie a 119.000 € (cod.6590999e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessano in zona Marina di Novaglie, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
746 €/m² e
828 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Novaglie (da 510 €/m² a 890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesardo, mentre nella zona di Marina di Novaglie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Novaglie) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cantina con balcone
VENDESI ad Alessano in zona semicentrale, appartamento in condominio al piano terra in perfetto stato. Alessano, piccolo paese del sud Salento, dal clima prettamente mediterraneo, dista dal mare Adriatico solamente 2 km (Marina di Novaglie) e dallo Ionio 6 km (Maldive del Salento) raggiungibili in auto in pochissimi minuti. L'immobile con una copertura di circa 120 mq, è composto da tre camere, due bagni (di cui uno lavanderia con accesso ad un piccolo balcone esterno), disimpegno, soggiorno/tinello e cucina. Allaccio alle utenze idrico, fognante, elettrico e termoautonomo con allaccio al metano. Posto auto coperto assegnato in spazio condominiale, giardino condiviso e cantina. L'immobile può essere abitato sin da subito o messo a reddito. C.E.: "E". PREZZO RIBASSATO DA 129.000 € A 119.000
