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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alessano a 79.000 € (cod.656e1f56)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alessano, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 809 €/m² e 894 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesardo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alessano

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IN SINTESI

Prezzo:

79.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

790 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Alessano (LE)

Zona OMI:

B2 (INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 25 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Ferilli Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage

Appartamento al 2° piano con ampia veranda antistante. Si compone da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno. Terrazza a livello nella parte retrostante dove poter pranzare, con accesso all'area solare di proprietà esclusiva. Al piano seminterrato posto auto con locale deposito