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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessano a 219.000 € (cod.653d9bcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alessano, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesardo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARCA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
Scopri l'eleganza di una villa indipendente storica situata nel cuore del Salento, a soli 10 km dalle splendide spiagge di Santa Maria di Leuca. Questa affascinante proprietà rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e modernità , grazie alle sue caratteristiche architettoniche uniche. La villa si presenta con un grande salone luminoso, ideale per accogliere amici e familiari, dove la luce naturale si combina con le storiche volte a botte e a croce, conferendo un?atmosfera calda e accogliente. La cucina separata e abitabile è perfetta per chi ama cucinare, offrendo abbastanza spazio per condividere momenti conviviali attorno a un buon pasto. La villa dispone di tre camere da letto confortevoli, ognuna delle quali offre un rifugio tranquillo dopo una giornata trascorsa a esplorare le meraviglie del Salento. i due bagni funzionali, garantiscono comodità per tutti gli ospiti. Questa villa storica è circondata da un meraviglioso giardino di 1200 mq, completamente edificabile e dotato di due ingressi carrabili. Questo spazio verde rappresenta un'opportunità unica per personalizzare l'ambiente esterno secondo le proprie esigenze, che si tratti di creare un giardino lussureggiante o ulteriori strutture. Situata in una posizione strategica, la villa consente di raggiungere facilmente le località balneari più belle del Salento, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino del centro del paese. Questa villa indipendente storica nel Salento non è solo una casa, ma un angolo di paradiso dove il passato incontra il presente. Ideale per famiglie, come residenza estiva o come investimento immobiliare, rappresenta un'opportunità rara nel mercato attuale. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in uno dei luoghi più incantevoli d'Italia. TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE INSIEME AI RENDER ESTERNI ED INTERNI OLTRE AL CAPITOLATO DESCRITTIVO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE
