Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessano in zona Montesardo a 180.000 € (cod.64fde979)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessano in zona Montesardo, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.110 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alessano in zona Montesardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Scopri questa affascinante casa indipendente situata a pochi passi dal centro storico di Montesardo, frazione di Alessano. Con una superficie commerciale di 180 m² e 150 m² calpestabili, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai quattro camere da letto luminose e due bagni ben rifiniti, perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Inoltre, un giardino privato offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Non dimenticare il terrazzo con un piccolo deposito, perfetto per riporre gli attrezzi da giardinaggio o semplicemente per godere di una vista panoramica. Questa casa, in buono stato e con riscaldamento elettrico a gas naturale, è orientata a est e ovest, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge ulteriore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e affascinante, a pochi passi da tutte le comodità del centro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
