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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessano in zona Montesardo a 105.000 € (cod.64e8cd95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessano in zona Montesardo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.255 €/m²) e per casali (da 365 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,41%), come per la zona di Montesardo (+10,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessano in zona Montesardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza
Casa Indipendente in Vendita ad Alessano: Fascino Storico e Ampio Terreno Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita ad Alessano che unisca l'autenticità del borgo salentino a grandi spazi verdi? Questa proprietà di circa 150 mq rappresenta la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di ristrutturazione. Caratteristiche dell'Immobile: Volte a Botte e Tradizione Situata nel cuore pulsante di Alessano, la casa si distingue per le sue architetture tipiche. Gli spazi interni, suddivisi in tre ampi vani, sono impreziositi dalla tradizionale volta a botte, un elemento architettonico che conferisce storia, freschezza e un carattere inconfondibile a ogni ambiente. Trattandosi di una casa da ristrutturare ad Alessano, avrai la totale libertà di personalizzare gli interni, trasformando questa struttura storica in una residenza moderna o in una caratteristica casa vacanze nel basso Salento. Un’Oasi Verde: Terreno Seminativo e Autonomia Idrica Il vero punto di forza di questa proposta è l’area esterna. La proprietà include un terreno seminativo di circa 5.373 mq, un’opportunità rara per chi desidera: Realizzare un giardino botanico o un orto biologico. Godere della massima privacy e del contatto diretto con la natura. Sfruttare l'autonomia garantita dal pozzo ad uso esclusivoe dalla cisterna interna per l'approvvigionamento idrico. Perché Investire in un Immobile ad Alessano? Acquistare una proprietà con terreno ad Alessano significa immergersi in un contesto tranquillo, ricco di cultura e a pochi minuti dalle rinomate coste adriatiche e ioniche. È l'investimento ideale per chi cerca un rifugio da sogno lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi del centro abitato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del Salento
