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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessano a 140.000 € (cod.64d73e84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alessano, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
864 €/m² e
973 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesardo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da quattro abitazioni ciascuna composta da spiazzale esterno, cucina/tinello, bagno e due camere da letto. Il complesso situato in zona periferica e collinare di Alessano, in posizione rialzata e panoramica, offre una vista aperta e suggestiva sulla campagna circostante. Il complesso si sviluppa su un terreno di circa 4.200 m², offrendo ampi spazi esterni e ottime potenzialità. Le abitazioni necessitano solo di lievi interventi di ristrutturazione, risultando ideali per chi cerca un investimento nel cuore del Salento. La proprietà rappresenta una grande opportunità sia per uso residenziale che turistico, perfetta per essere trasformata in una struttura ricettiva o in residenze indipendenti. Un luogo ricco di storia e significato, nel paese natale del Venerabile Don Tonino Bello, figura carismatica e amata, simbolo di pace e spiritualità. C.E. "G
