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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessano a 215.000 € (cod.64d2768b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alessano, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI EDIFICATI DI ALESSANO E MONTESARDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesardo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con caminetto con balcone con garage di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
VENDESI nel pieno centro di Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi, un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio tranquillo e ben curato. L’immobile, recentemente ristrutturato (2024) con finiture moderne, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali; due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità, entrambi completi e ben accessoriati; elegante zona giorno con camino, accogliente e perfetta per momenti di relax o convivialità, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia. Il vero punto di forza di questa proprietà è la splendida terrazza panoramica, ampia e riservata, da cui è possibile godere di una vista aperta sui tetti del centro storico e sulla piazza. Uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un’area verde privata nel cuore del paese. A completare la proprietà un comodo garage per due posti auto, spazio di manovra condiviso, cantina e cavedio. L'appartamento è dotato di impianti nuovi, infissi doppio vetro in legno, radiatori e acqua sanitaria alimentati da stufa a pellet, termoconvettori Aermec, climatizzatori inverter caldo/freddo, camino, zanzariere, allaccio alle pubbliche utenze di fognatura e acquedotto. Pronto per essere abitato sin da subito, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, sia come residenza estiva nel cuore del Salento a pochi km dal mare. C.E.: "E
