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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Alessano in zona Montesardo a 38.000 € (cod.64b203f5)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Alessano in zona Montesardo, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per casali (da 410 €/m² a 655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesardo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
540 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-27,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita ad Alessano in zona Montesardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Colazzo Emanuele
DESCRIZIONE
In uno degli angoli più autentici del Salento, a Montesardo, frazione del comune di Alessano, si propone in vendita una proprietà dal fascino rurale senza tempo. L’immobile si trova in via Vicinale Murge 21, proprio di fronte all’antico complesso rur […]
