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Casa indipendente ad Alessano in zona Marina di Novaglie a 879.000 € (cod.64604991)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesardo, mentre nella zona di Marina di Novaglie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Novaglie) è pari a 775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
879.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
5860 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Alessano (LE)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI NOVAGLIE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 15 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura

Magico Salento In Posizione Dominante e Super Panoramica con una vista Mare strepitosa a 180 gradi, Splendida Villa Indipendente di 150 mq contornata da 1400 mq di Giardino Mediterraneo, Terrazze e Piscina a Sfioro sul Mare.La villa è stata completamente ristrutturata nel 2017, si trova in una zona sicura e tranquilla ma non isolata, su una collina verde che scende verso il mare cristallino. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno - sala da pranzo, due camere da letto, bagno, cucina e un utilissimo ripostiglio con lavanderia e levastoviglie, con una superficie totale di 90 metri quadrati, oltre a una veranda coperta con vista sul mare di 27 metri quadrati. Una scala esterna conduce al primo piano, che può essere utilizzato come zona notte aggiuntiva o come appartamento indipendente. Il primo piano è composto da una grande stanza con un carino angolo cottura, un bagno, una camera da letto e un soggiorno con un divano letto da cui si gode una vista incomparabile a 180 gradi sul mare e sul giardino circostante. La superficie netta al primo piano è di 60 metri quadrati, a parte la terrazza e il pergolato di 55 metri quadrati. Il bel giardino privato misura circa 1400 metri quadrati, con Piscina privata, Palme, Carrubi, Ulivi, Fichi, Pesche, Pere, Sterlizie e piante tipiche della macchia mediterranea. La villa è pronta a trasferirsi, ben attrezzata, arredata, con internet, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La proprietà è un gioiello nel Salento, in una delle località più ricercate della regione Puglia e può essere considerata un solido investimento, garantendo un rendimento eccezionale se affittata a turisti settimanali. Marina di Novaglie: il borgo che non ti aspetti, tra natura e storia Distesa tra due mari, la penisola salentina ha accolto popoli e culture diverse, sin dall'antichità. I Greci e i Bizantini, i Normanni e gli Svevi, gli Aragonesi e i Borbone sono passati di qui, in un fecondo susseguirsi di stimoli e suggestioni. Oggi queste radici così ricche, plasmate dalla compenetra[…]

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