Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessano a 310.000 € (cod.638f702d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alessano, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
778 €/m² e
885 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesardo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alessano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Scopri la bellezza autentica del paesaggio agrario salentino con questa affascinante masseria in vendita. Immersa in un contesto unico, dove la continuità tra pietra, terra rossa, verde degli alberi e il blu del mare crea un quadro naturale mozzafiato. La proprietà si estende su un terreno di circa sette ettari, adornato da caratteristici muretti a secco, liame e pajare, simboli della tradizione locale. La masseria principale offre una superficie interna di circa 400 mq, caratterizzata da eleganti volte a stella che raccontano storie di tempi passati. Inoltre, un secondo casale composto da tre vani amplia le possibilità di utilizzo di questa straordinaria proprietà. Con un totale di 600 m² commerciali e 10 locali, la masseria è un'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto da personalizzare, essendo una seconda mano e richiedendo ristrutturazione. Goditi l'orientamento ottimale verso nord, sud, est e ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia salentina e trasformarlo nel tuo rifugio ideale
