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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessano a 530.000 € (cod.6265ccaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alessano, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesardo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
Benvenuti in un autentico angolo di paradiso nel cuore della meravigliosa Puglia! Questa straordinaria masseria in pietra cattura l'essenza dell'arte e della bellezza dell'architettura pugliese, offrendo un'opportunità unica sia per chi sogna di creare una struttura ricettiva di charme che per chi desidera abitare in una prestigiosa villa privata. Situata su un terreno di circa 20.000 metri quadri, questa masseria rappresenta una simbiosi perfetta tra tradizione e modernità. La facciata in pietra originale incanta con la sua eleganza, mentre gli interni presentano soffitti a volte sorprendenti, testimoni dell'abilità artigianale dei mastri locali. Immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo, questa proprietà offre uno scenario di incomparabile bellezza, con ulivi e profumate bouganvillee che circondano la masseria. L'enorme giardino è il luogo ideale per creare un'oasi di relax o un suggestivo parco privato, con spazi per divertimento, piscina e aree per godere di momenti di tranquillità. L'interno è altrettanto affascinante, con sette spaziose camere da letto e sette bagni rustici che esaltano la tipicità della costruzione. Il grandissimo soggiorno open space, con le sue pareti di pietra e gli archi a vista, è il cuore pulsante della casa, un luogo dove la storia si mescola con la modernità in un connubio perfetto. La cucina abitabile con camino è un autentico ritrovo per gli amanti della buona cucina e del convivio, il luogo ideale per creare ricordi indimenticabili. Questa masseria è una testimonianza della Puglia più autentica e offre l'opportunità di vivere il fascino di questa regione straordinaria. Che tu desideri trasformarla in una struttura ricettiva di prestigio o godere di ogni comfort in una villa privata, questa proprietà è il sogno che si avvera. Non lasciarti scappare l'opportunità di possedere una delle gemme architettoniche più affascinanti della Puglia. VICINANZE: Benvenuti in uno dei luoghi più affascinanti del Salento, nelle campagne fra Presicce ed Alessano. Questo incantevole ang[…]