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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 420.000 € (cod.66363446)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.861 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONIFAZI VIESTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza per vacanza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Vieste – Appartamento di prestigio in palazzo storico, con terrazzo panoramico e vista sulla Scalinata dell'AmoreNel cuore di Vieste, in posizione centralissima, a ridosso della piazza principale e a pochi passi dalla suggestiva spiaggia di Marina Piccola, si trova questa proprietà di grande fascino, situata al secondo piano di uno storico palazzo signorile.L'appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le caratteristiche architettoniche originali e una distribuzione degli spazi che offre interessanti possibilità di utilizzo, sia residenziale sia turistico.Due unità abitative in un'unica proprietàGrazie alla generosa metratura, l'immobile è stato organizzato in modo da comprendere un mini appartamento indipendente e un'abitazione principale.Il mini appartamento è composto da zona giorno, cucina, disimpegno e bagno. Completa questa unità un balcone con affaccio sulla piazza, dal quale ammirare uno degli scorci più suggestivi del centro di Vieste.Attraverso una porta interna, dal disimpegno si accede all'abitazione principale, composta da un'ampia zona giorno, una camera da letto, una cameretta, cucina, bagno e zona lavanderia.Una configurazione particolarmente interessante per chi desidera disporre di due ambienti abitativi distinti, mantenendo la possibilità di collegarli internamente.Il fascino delle antiche architettureGli interni conservano elementi architettonici di grande personalità. Le alte volte a botte amplificano la percezione degli spazi e contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e luminosi, mentre le nicchie originarie, valorizzate durante la ristrutturazione, raccontano la storia dell'edificio e conferiscono alla proprietà un carattere autentico e ricercato.Il risultato è un equilibrio armonioso tra il fascino dell'architettura tradizionale e il comfort di una casa ristrutturata.Il terrazzo: un affaccio privilegiato sulla Scalinata dell'AmoreA rendere questa proprietà davvero speciale è l'ampio terrazzo a livello, in parte coperto da un'elegant[…]
