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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 53.000 € (cod.662c6dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.202 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONIFAZI VIESTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione per vacanza
VIeste, IL TUO PICCOLO ANGOLO DI PARADISO NEL CUORE DEL CENTRO STORICONel cuore del centro storico di Vieste, in Via Cocciardi n. 4, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di Punta San Francesco e a soli 300 metri dalla spiaggia di Marina Piccola, RE/MAX propone in vendita un grazioso monolocale di circa 30 mq, una piccola casa dal fascino autentico, pronta ad accogliere chi desidera avere un proprio angolo nel cuore del Gargano.L'immobile si presenta in ottimo stato, esattamente come è possibile apprezzare dalle fotografie, ed è dotato di climatizzazione, elemento particolarmente prezioso durante le calde giornate estive.Anche il bagno, molto curato, dispone di luce naturale grazie a una piccola finestra, dettaglio che contribuisce a rendere ancora più piacevole e confortevole la soluzione.E c'è un ulteriore elemento che rende questa proposta particolarmente interessante: l'immobile viene venduto completo dell'arredamento, consentendo al nuovo proprietario di poterlo vivere o mettere a reddito praticamente da subito.Per una coppia alla ricerca del proprio piccolo rifugio sul mare, questa soluzione rappresenta un'opportunità davvero particolare: dimensioni contenute, ottimo stato, posizione strategica e la possibilità di acquistare l'immobile già arredato.Mentre per chi guarda all investimento, Vieste non è soltanto una splendida località turistica: è una destinazione che continua ad esercitare una fortissima attrattività sul mercato delle vacanze.Le circa 2 milioni di presenze turistiche registrate durante l'estate 2026 testimoniano la forza di una destinazione capace di richiamare ogni anno un numero elevatissimo di visitatori.Ed è proprio la posizione, nel cuore del centro storico e a pochi passi dal mare, a rendere questo piccolo immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento.Potrebbe infatti trasformarsi in una graziosa casa vacanze, oppure diventare una soluzione destinata all'ospitalità turistica, come piccolo B&B, intercettando la domanda di chi desidera soggiornare […]
