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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso a 185.000 € (cod.662696e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vieste in zona Pugnochiuso, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.280 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pugnochiuso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo
Vieste – Villa a schiera con giardino privato, terrazzo e posto autoIn un contesto tranquillo e immerso nel verde, tra bosco, pineta, parco e mare, proponiamo in vendita a Vieste una villa a schiera disposta interamente al piano rialzato, con una superficie complessiva di circa 85 mq, di cui 80 mq calpestabili.La proprietà, costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato di conservazione, offre una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia all'utilizzo residenziale sia a quello turistico.L'abitazione è composta da:ingresso; zona giorno; cucina; tre camere da letto; bagno. Gli ambienti sono luminosi e confortevoli e sono dotati di infissi in Anticorodal e riscaldamento autonomo, caratteristiche che consentono di utilizzare l'immobile anche durante i mesi più freschi.Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati. La villa dispone infatti di un terrazzo, un giardino privato e un terreno annesso, ideali per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della tranquillità del contesto naturale.Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, che offrono ulteriori spazi di servizio particolarmente utili.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 30 euro al mese.La posizione permette di vivere in un ambiente riservato e circondato dalla natura, con bosco, pineta e mare nelle vicinanze, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in poco tempo.Una soluzione interessante per chi cerca a Vieste una casa con spazi esterni privati, tre camere da letto, posto auto e cantina, in un contesto tranquillo e a stretto contatto con la natura
