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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso a 220.000 € (cod.6623031d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vieste in zona Pugnochiuso, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.280 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pugnochiuso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONIFAZI VIESTE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza per vacanza da ristrutturare
Villa indipendente con terreno in vendita a Vieste Località Vado FerreroIn vendita a Vieste, in località Vado Ferrero, nelle vicinanze di Palude Mezzane, villa singola con terreno, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde.L immobile si trova a circa 4 km dal centro di Vieste e a soli 5 minuti di auto dalla splendida spiaggia di Scialmarino.La villa ha una superficie di circa 180 mq, oltre a un ampio terrazzo di circa 180 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all aperto o semplicemente godere della tranquillità della zona.La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 3.500 mq.L immobile necessita di lavori di completamento nella parte interessata da un ampliamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Caratteristiche principali:Villa singolaSuperficie abitativa: circa 180 mqTerrazzo: circa 180 mqTerreno: circa 3.500 mqCirca 4 km da ViesteCirca 5 minuti in auto dalla spiaggia di ScialmarinoZona tranquilla e immersa nel verdeParte dell immobile da completareIdeale come abitazione privata, casa vacanze o investimento turistico
