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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 195.000 € (cod.662159da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gargano Real Estate srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.699 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione per vacanza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Vendesi in Via Sante De Nittis, nel pieno centro di Vieste e a meno di cinquanta metri dalla incantevole spiaggia di Marina Piccola, uno splendido appartamento di circa 60 mq completamente ristrutturato ed ammobiliato, pronto da abitare, situato al primo piano di una palazzina di tre piani. L’immobile accoglie con un’ampia e confortevole zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax, e prosegue con una spaziosa camera da letto valorizzata da un funzionale soppalco in legno, perfetto da adibire a ripostiglio. Completa gli interni un bagno finestrato rifinito nei dettagli. Curata nei comfort, la casa è dotata di impianto di climatizzazione, stufa a pellet e porta blindata. Il vero valore aggiunto è l’accesso, tramite la comoda scalinata condominiale, al lastrico solare sovrastante: un punto di vista privilegiato da cui ammirare una vista mozzafiato sul Faro, sulla Marina Piccola e sul fascino intramontabile del Borgo Antico. A due passi dal Corso principale, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta sia per chi desidera una residenza stabile o una casa vacanze esclusiva, sia per chi cerca un investimento ad altissima redditività per realizzare un’attività turistico-ricettiva nel cuore di Vieste
