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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso a 240.000 € (cod.6606b964)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vieste in zona Pugnochiuso, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gargano Real Estate srl) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pugnochiuso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Vendesi in Località Vado Ferrero, a soli 6 km dal centro di Vieste e dalle sue spiagge, una proprietà dal grande fascino e dal potenziale unico. Una villa di circa 180 mq complessivi, abbracciata dal silenzio e con un’incantevole vista sulla vallata, pensata per chi desidera vivere ritmi autentici e riservati. L’immobile si compone internamente di zona giorno con camino, zona notte e bagno. La struttura si presenta da ultimare, in particolare per quanto riguarda le finiture esterne. La proprietà offre ampie aree vivibili e un rigoglioso terreno di circa 5.000 mq con 130 piante di ulivo in produzione, vera anima agricola e di valore della tenuta. Una soluzione ideale sia come prestigiosa privata che come residenza estiva nel cuore del Gargano
