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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso a 260.000 € (cod.65eff61e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vieste in zona Pugnochiuso, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
2.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.230 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pugnochiuso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Questa villa singola in vendita a Vieste si trova al piano rialzato immersa in un rigoglioso uliveto di 11.700 mq. L'immobile ha una superficie totale di 101 metri quadrati, e una superficie calpestabile di 80 metri quadrati. La proprietà è composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia o come casa vacanze. Lo stato di conservazione è buono e la villa dispone di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. Inoltre, la villa è completamente arredata con gusto e stile. Una veranda esterna e un giardino privato permettono di godere appieno delle belle giornate estive e degli spazi all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort personalizzato in ogni stanza. Una fantastica opportunità per chi cerca una casa accogliente e funzionale in una delle località più belle della Puglia
