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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso a 250.000 € (cod.65d54a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vieste in zona Pugnochiuso, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pugnochiuso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocasa Immobiliare Vieste
DESCRIZIONE
con giardino
Eurocasa immobiliare di Mario Desimio, con sede in Vieste (FG), alla Via Papa Giovanni XXIII, 32 vende Fabbricato rurale Mq. 76 circa + Fabbricato uso deposito Mq. 20 circa, con terreno in parte pianeggiante e in parte collinare con vista panoramica di ettari 18 are 53 e c. are 72 di cui circa 4 ettari con uliveto e la restante estensione con pascolo e pascolo cespugliato, ubicato a circa 4 Km. da Vieste centro sulla litoranea Vieste per Mattinata, A pochi metri dal mare e nelle vicinanze del Resort Il Gattarella. Località Lama Le Canne. Euro 250.000 Trattabili. Per ulteriori informazioni e appuntamento per visita potete contattarci a qualsiasi ora della giornata al Cell. oppure veniteci a trovare presso la nostra Agenzia, saremo a vostra completa disposizione
