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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso a 370.000 € (cod.65cc672f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vieste in zona Pugnochiuso, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BONIFAZI VIESTE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pugnochiuso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Splendida villa vista mare in vendita a Vieste, immersa nella natura. Questa villa unica è una vera oasi di tranquillità immersa nella natura, con una vista panoramica spettacolare sul mare di Vieste La villa è circondata da un vasto terreno di 20.000 mq con un giardino ben curato con alberi da frutta, in cui insiste un deposito di 9 mq. Le ampie verande esterne sono perfette per organizzare cene indimenticabili con amici e familiari. Accanto alla villa troviamo, inoltre, una dependence di 25 mq con unico vano con bagno. La villa, di mq 190, si dispone su due livelli ed è composta da: un ampio salone , cucina, ripostiglio, bagno e un'ampia veranda al piano rialzato; al primo piano troviamo: tre camere da letto, un bagno ed una veranda grande panoramica con vista sul mare e la cittadina di Vieste. La posizione offre privacy totale, con la possibilità di esplorare sentieri naturali, fare passeggiate panoramiche e godersi la bellezza della costa. La vista mare è una costante fonte di ispirazione per chi ama la natura e il mare. Questa è un'opportunità unica per possedere una villa straordinaria che combina il meglio della natura e del comfort moderno. Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
