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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 300.000 € (cod.65c1ec18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gargano Real Estate srl) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.054 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Vendesi nel centro di Vieste, in via Oberdan, un elegante attico di circa 140 mq in ottime condizioni, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dai principali servizi e dalla celebre spiaggia di Pizzomunno. L’immobile, posto al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore, si distingue per la generosità degli spazi e la straordinaria luminosità di ogni ambiente. La zona giorno si apre su un accogliente e ampio soggiorno con balcone privato, affiancato da una cucina abitabile funzionale e spaziosa. Il vero cuore esterno della casa è la comoda veranda a livello di circa 15 mq, impreziosita da una raffinata tettoia in legno che rende l’ambiente ideale per cene all’aperto e momenti di relax durante le calde serate estive. La zona notte, ben separata e riservata, comprende una grande camera da letto padronale e due ulteriori camerette, tutte dotate di balcone indipendente per garantire il massimo comfort e aerazione naturale. La proprietà è completata da un bagno principale, una pratica lavanderia e un vano studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla concentrazione. Interamente termoautonomo con radiatori e dotato di impianto di climatizzazione, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza stabile e definitiva, completa di ogni comodità, ma si rivela anche una scelta d’eccellenza per chi desidera una residenza estiva esclusiva nel cuore pulsante della città e a breve distanza dal mare
