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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 178.000 € (cod.65ae63dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gargano Real Estate srl) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.094 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con climatizzazione
Vendesi in Via Celestino V, nel fascino senza tempo del centro storico di Vieste, a pochissimi passi dalla suggestiva Marina Piccola e dal corso principale, un’esclusiva soluzione indipendente di circa 106 mq, disposta su più livelli e in buone condizioni manutentive. L’ingresso principale accoglie in una luminosa zona living con cucina a vista, sapientemente organizzata per massimizzare il comfort e completata da un primo bagno e un funzionale ripostiglio. Salendo al secondo livello si sviluppa un’ampia zona notte e relax composta da un accogliente soggiorno con uscita diretta su balcone, una camera da letto anch’essa servita dal medesimo balcone, ideale per godere della brezza marina e delle calde sere d’estate, oltre a una seconda camera da letto che garantiscono massima privacy e spazio. Un secondo bagno padronale serve interamente il piano, rendendo la disposizione estremamente funzionale. Il percorso prosegue verso il terzo livello, raggiungibile tramite un’elegante scala in ferro, dove si trova un ulteriore ampio vano ripostiglio che si apre su una piccola area esterna privata, perfetto sfogo all’aperto nel contesto urbano storico. La proprietà, dotata di porta blindata e impianto di climatizzazione, si distingue per la totale indipendenza. Grazie alla distribuzione versatile degli spazi e alla posizione strategica, questa dimora rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva, sia come struttura turistico-ricettiva di charme pronta a generare un’alta redditività nel cuore del Gargano
