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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 95.000 € (cod.659275eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.967 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare edificio storico
BILOCALE IN VENDITA Via Celestino Quinto (Centro Storico) Nel cuore del suggestivo comune di Vieste, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al primo piano di un edificio storico risalente al 1900, l'immobile conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, offrendo al contempo la comodità di una posizione centrale. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, che permettono di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La zona giorno con balcone è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto offre un ambiente intimo e riservato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante sia per chi desidera vivere a Vieste sia per chi cerca un investimento nel settore immobiliare
